建筑 | 一层一户的小公寓，有着 7 套大平层！

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·健康住宅·

对于健康住宅，世界卫生组织（WHO）有着这样的定义：在符合住宅基本要求的基础上，突出健康要素，以人类居住健康的可持续发展的理念，满足居住者生理、心理和社会多层次的需求，为居住者营造一处健康、安全、舒适和环保的高品质住宅和社区。

纽约小开发商 The Roe Corporation 将位于曼哈顿上西区（Charlotte of The Upper West Side）的一栋商业建筑改造成住宅公寓，力图打造一栋健康住宅。

改造前

FACADE

外立面

·赤陶立面·

整体的建筑改造由 BKSK Architects 设计，建筑师利用简洁的线条配上富有质感的红砖，勾勒出一个简约、时尚的外观。

翻新了原有的红砖外立面与意大利制造的赤陶叶片结合，犹如天然的百叶帘。

设计师将窗边的赤陶百叶穿插在红砖之间并加以固定，中间的赤陶百叶固定在钢构架上，整齐的排列展现出了秩序美。

这样一套赤陶百叶窗系统可以更好的调节室内温度，保证室内的舒适与明亮，还能减少高达 90% 的能源使用量。

夏天，定制的长方形百叶窗可以偏转高角度太阳光线的热量，同时仍然让阳光照亮室内。冬天，低角度的太阳从百叶窗之间穿过，为室内带来温暖的阳光。

整个立面设计实用且有创意，设计灵感来源于砖、赤陶、以及当地的传统建筑。

公寓楼高 9 层，共有 7 户，2~7 层是一层一户的大平层，8~9 层则是一套顶层复式。底层售价为 1074 万美元（约 6961 万元），高层售价 1130万美元（约 7324 万元）。

轴测图

INTERIOR

室内设计

·人性化入口·

室内设计延续低能耗设计，由室内设计事务所Alyssa Kapito Interiors负责，从入口处的雨棚就营造出小而美的精致氛围。

入口门厅虽然受制于空间的局促，将电梯厅、门厅、接待区和等候区一字排开，温润的木饰面和米色石材营造静而美的空间氛围。

·大平层·

整栋建筑只有7个住户单位，每一层电梯都是独立入户，LDK布局在沿街的一面，让餐厨区和起居区更能连接城市的繁华，主卧室和三个客房都布置在另外一测，真正实现动静分离。

2~7 层户型图

6m x 14m 的大横厅将厨房、餐厅、客厅一字排开，陶制百叶从室内的视角看并未有影响大面积的落地窗的视野。

·独立新风·

2~7 层的大平层，室内面积为 332㎡加 7㎡的室外空间，室内采用新型节能设计，能减少高达 90% 的供暖和制冷的能源消耗，以及智能化的新风系统，每天最多可交换全屋空气 28 次，以此来保证室内的空气清新。

良好的新风系统还能保持全年恒定的室内温度和湿度水平。

每个住宅单元还都设有独立的通风系统，先进高效的过滤器将净化每一道流入室内的空气，去除刺激物和过敏原，包括烟雾、花粉、细尘和宠物皮屑，再由紫外线进行杀菌处理，这样的双重防护，确保了室内空气的质量。

住户还可远程操控，只需按一下智能手机应用程序上的按钮，就可以调节流入家中的空气量。

·高配厨房·

厨房选用 Henrybuilt 橱柜系统，内嵌 Miele 品牌的洗碗机、蒸汽烤箱，Wolf 的灶具、烤箱、立式冰箱、立式冷冻机，以及 U-Line 的双区台下式酒柜。

·四层隔音·

此外公寓楼的隔音也做的非常到位，四层厚的玻璃窗，隔绝了外界的喧嚣，每一间卧室的墙面和天花都增加了高性能隔音的 QuietRock 石膏板，最大限度地减少了声音传播。

开发商想通过这种贴心的服务体系，让每一户住进来的人能时时刻刻感受到尊贵待遇。

卫生间墙面与地面全部铺贴大理石，双台盆、独立式浴缸、坐便区、淋浴区，合理的布局看起来更加整洁美观。

次卫墙面铺贴木饰面，石质的洗漱台干净利落。

·顶层公寓·

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