政策出台后非京籍家长急了？做好这两点非京籍孩子都能有学上

4月19日，市教委公布了《关于2021年义务教育阶段入学工作的意见》。政策一出台，一石激起千层浪，引起了家长们热烈的讨论。

当然目前已出台的市级政策，只是给今年一个大方向。具体一些细节政策，还是要等到区级政策出台才能完全了解。但是，已经有不少家长开始“蕉绿”起来：

京籍有房担心掉“坑”

京籍无房担心准备不足

非京籍则更危险，担心孩子没学上

鉴于以上三种担心“级别”不一样，高小思今天就选取了最“严重”的，跟非京籍家长好好说一说，非京籍上学什么最关键。做好这两点，孩子都能有学上！

#1

找到合适的房子最关键

Finding the right house is the key

非京籍孩子上学什么最关键？过来人都会不约而同的说，房子！这里可不是指买房，而是租房，连租房都能在北京上学，买房就更不在话下了。这里高小思要跟大家详细说说，通过租房上学非京籍要做哪些准备。

01

租带有学位的房子

这里，大家首先要了解一个名词“六年一学位”，在租房前一定要知道六年内有没有孩子用这个房产已经入学了，如果有孩子用了房产的名额，那您的孩子就不能再用这个房产入学，这样的房子一定不能租。目前海淀、东城、朝阳等多个城区已经明确规定实行“六年一学位”，所以一定要认真对待，提前按政策找符合要求的房子。

由于租房上学占用了学位，房东如果有卖房打算，房子在出售时价格就会受到一定的影响，很多房东都不同意占用学位，所以租带有学位的房子不是一件容易的事，家长要提前做准备。目前，市场上大多数房源都掌握在中介手里，提前广撒网，再找一个靠谱的中介总会找到符合要求的房子。

据了解，占用学位一般也要单独支付给房东一定的费用，有不少海淀家长分享说，目前学位费的行情在2-3万左右，如果在重点学区学位费可能要达到5-6万左右。但是非京籍的家长一般不会接受太高的学位费，这与今年海淀实现“多校划片”、“全区协调”的政策息息相关，即使是再好的学区，非京籍孩子都有可能面临被调剂的可能性。

02

找人品信得过的房东

这里，不得不提醒家长注意，有少数房东在租房时一口答应可以占用学位，但是到后期去居委会签订《知情同意书》时却出现反悔的状况，每年5月这样的事情时有发生，让非京籍家长措手不及。还有的房东临时狮子大张口，索要10万学位费，否则坚决不签字。

说到这，高小思还想啰嗦一句，现在“六年一学位”已经实行好几年了，即使房东不知道这个事，非京籍家长也要主动告知房东利害关系，开诚布公的和房东进行协商，并签订好相应的字据。

敲黑板：

找带学位的房子

找人品信得过的房东

以上两点，缺一不可。如果做到这些，孩子上学的事基本成功了70%。

03

要真实居住提前备案

很多经历过的家长都说，有不少非京籍家长最后卡在入户审核这一关。每年5月，有不少不能实际居住的非京籍家长内心惶恐，焦虑不安，在入户审核前才急匆匆的搬进租住的房子，想尽各种办法伪装实际居住。最后审核不通过，这能怪谁？

2019年年初，海淀区政府工作年报中就已经明确指出：在义务教育入学资格审核阶段，将加大提前的入户调查和摸底，完善资格审核。但是，根据往年高小思的了解，有的家长会在调查临近的几天连上班都带着孩子的衣服和日常用品，生怕居委会临时突袭家访。光是听着都为家长和孩子捏了一把汗。即使实际居住有这样那样的困难，但是与孩子没学上相比，那都不值一提。

虽然，每个街道的入户审核有松有严。遇到松的街道，可能连入户审核这个过程都不走，但是碰到严的街道，不仅要接受3轮家访，甚至之前居委会给住户发的毛巾还要让拿出来看看。有的提前3天预约家访，有充足的时间做准备，有的电话都不打，直接敲门后就开始录像，谁能保证遇到哪种情况呢？

与此同时，与实际居住相关的还有水电费缴纳凭证、租房备案，各区都有不同的时间要求，非京籍的家长要根据的本区的政策，做好充分的准备，千万不要大意。

2020年非京籍审核要求

2020年在海淀区通过租房上学的，应提交2019年9月1日（不含）之前签订的规范有效的房屋租赁合同、连续承租1年以上的租房完税证明、房主房产证原件、房主身份证原件、有房主签字的《知情同意书》、能证明在此地址实际居住的相关票据和材料（水费、电费、天然气费、电话费等）。

政策相关的时间节点，需要家长格外注意。高小思建议家长一定要提前了解本区的政策，做到有备无患，同时还应该积极加入升学群与其他家长保持联系，多沟通，多学习，不要掉队。

说到这里，家长们可以扫描下方二维码添加微信，进群跟其他即将面临小学入学的家长交流！

除此之外，还应该留意租住房屋的属性，租住违法建设房屋、办公用房、地下室、过道房、车库房、多人合租房等的居住证明无效；违反国家和北京市房屋租赁规定租住转租的公租房、保障性住房、军产房的居住证明无效。如果不清楚房屋的属性是否符合上学要求，应提前咨询所在街道办事处，确保万无一失。

#2

社保符合本区要求很重要

Social security meets the district's criteria

除了租房，另一个确保非京籍孩子上学的重要条件是社保！

自2020年起，非京籍在海淀入学，监护人至少一方办理了北京市社会保险参保手续，参保缴费地为海淀区，且应于2019年9月（含）至2020年5月（含）之间按月正常连续参保和缴费。与此同时，西城、东城、朝阳，昌平等城区都明确要求本区社保。

敲黑板：

规定期限内，不能出现社保断档

补缴社保在审核时不予通过

所以，打算换工作的家长，要及时找代理公司缴纳社保，确保社保不要出现任何问题。

其实，只要非京籍家长都能租到符合要求的房子，也能确保实际居住，缴纳社保也符合本区要求，就完全不用焦虑，按照要求准备，一定可以顺利上岸。

世上无难事只怕有心人，只要家长用心，提前按照各项要求积极做好准备，非京籍孩子一定有学上。造成孩子没学上的，大部分都是那些提前不了解政策，抱有侥幸心理的家长。也正是这部分家长由于审核未通过，紧张焦虑后往往会成为负能量的传播者。

对于2021年小学入学政策还有疑问？

赶快扫描下方二维码咨询&入群吧！

—— End ——