政策出台后非京籍家长急了?做好这两点非京籍孩子都能有学上

更新时间:2021/5/4
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4月19日,市教委公布了《关于2021年义务教育阶段入学工作的意见》。政策一出台,一石激起千层浪,引起了家长们热烈的讨论。

当然目前已出台的市级政策,只是给今年一个大方向。具体一些细节政策,还是要等到区级政策出台才能完全了解。但是,已经有不少家长开始“蕉绿”起来:

京籍有房担心掉“坑”

京籍无房担心准备不足

非京籍则更危险,担心孩子没学上

鉴于以上三种担心“级别”不一样,高小思今天就选取了最“严重”的,跟非京籍家长好好说一说,非京籍上学什么最关键。做好这两点,孩子都能有学上!

#1

找到合适的房子最关键

Finding the right house is the key

非京籍孩子上学什么最关键?过来人都会不约而同的说,房子!这里可不是指买房,而是租房,连租房都能在北京上学,买房就更不在话下了。这里高小思要跟大家详细说说,通过租房上学非京籍要做哪些准备。

01

租带有学位的房子

这里,大家首先要了解一个名词“六年一学位”,在租房前一定要知道六年内有没有孩子用这个房产已经入学了,如果有孩子用了房产的名额,那您的孩子就不能再用这个房产入学,这样的房子一定不能租。目前海淀、东城、朝阳等多个城区已经明确规定实行“六年一学位”,所以一定要认真对待,提前按政策找符合要求的房子。

由于租房上学占用了学位,房东如果有卖房打算,房子在出售时价格就会受到一定的影响,很多房东都不同意占用学位,所以租带有学位的房子不是一件容易的事,家长要提前做准备。目前,市场上大多数房源都掌握在中介手里,提前广撒网,再找一个靠谱的中介总会找到符合要求的房子。

据了解,占用学位一般也要单独支付给房东一定的费用,有不少海淀家长分享说,目前学位费的行情在2-3万左右,如果在重点学区学位费可能要达到5-6万左右。但是非京籍的家长一般不会接受太高的学位费,这与今年海淀实现“多校划片”、“全区协调”的政策息息相关,即使是再好的学区,非京籍孩子都有可能面临被调剂的可能性。

02

找人品信得过的房东

这里,不得不提醒家长注意,有少数房东在租房时一口答应可以占用学位,但是到后期去居委会签订《知情同意书》时却出现反悔的状况,每年5月这样的事情时有发生,让非京籍家长措手不及。还有的房东临时狮子大张口,索要10万学位费,否则坚决不签字。

说到这,高小思还想啰嗦一句,现在“六年一学位”已经实行好几年了,即使房东不知道这个事,非京籍家长也要主动告知房东利害关系,开诚布公的和房东进行协商,并签订好相应的字据。

敲黑板:

找带学位的房子

找人品信得过的房东

以上两点,缺一不可。如果做到这些,孩子上学的事基本成功了70%。

03

要真实居住提前备案

很多经历过的家长都说,有不少非京籍家长最后卡在入户审核这一关。每年5月,有不少不能实际居住的非京籍家长内心惶恐,焦虑不安,在入户审核前才急匆匆的搬进租住的房子,想尽各种办法伪装实际居住。最后审核不通过,这能怪谁?

2019年年初,海淀区政府工作年报中就已经明确指出:在义务教育入学资格审核阶段,将加大提前的入户调查和摸底,完善资格审核。但是,根据往年高小思的了解,有的家长会在调查临近的几天连上班都带着孩子的衣服和日常用品,生怕居委会临时突袭家访。光是听着都为家长和孩子捏了一把汗。即使实际居住有这样那样的困难,但是与孩子没学上相比,那都不值一提。

虽然,每个街道的入户审核有松有严。遇到松的街道,可能连入户审核这个过程都不走,但是碰到严的街道,不仅要接受3轮家访,甚至之前居委会给住户发的毛巾还要让拿出来看看。有的提前3天预约家访,有充足的时间做准备,有的电话都不打,直接敲门后就开始录像,谁能保证遇到哪种情况呢?

与此同时,与实际居住相关的还有水电费缴纳凭证、租房备案,各区都有不同的时间要求,非京籍的家长要根据的本区的政策,做好充分的准备,千万不要大意。

2020年非京籍审核要求

2020年在海淀区通过租房上学的,应提交2019年9月1日(不含)之前签订的规范有效的房屋租赁合同、连续承租1年以上的租房完税证明、房主房产证原件、房主身份证原件、有房主签字的《知情同意书》、能证明在此地址实际居住的相关票据和材料(水费、电费、天然气费、电话费等)。

政策相关的时间节点,需要家长格外注意。高小思建议家长一定要提前了解本区的政策,做到有备无患,同时还应该积极加入升学群与其他家长保持联系,多沟通,多学习,不要掉队。

说到这里,家长们可以扫描下方二维码添加微信,进群跟其他即将面临小学入学的家长交流!

除此之外,还应该留意租住房屋的属性,租住违法建设房屋、办公用房、地下室、过道房、车库房、多人合租房等的居住证明无效;违反国家和北京市房屋租赁规定租住转租的公租房、保障性住房、军产房的居住证明无效。如果不清楚房屋的属性是否符合上学要求,应提前咨询所在街道办事处,确保万无一失。

#2

社保符合本区要求很重要

Social security meets the district's criteria

除了租房,另一个确保非京籍孩子上学的重要条件是社保!

自2020年起,非京籍在海淀入学,监护人至少一方办理了北京市社会保险参保手续,参保缴费地为海淀区,且应于2019年9月(含)至2020年5月(含)之间按月正常连续参保和缴费。与此同时,西城、东城、朝阳,昌平等城区都明确要求本区社保。

敲黑板:

规定期限内,不能出现社保断档

补缴社保在审核时不予通过

所以,打算换工作的家长,要及时找代理公司缴纳社保,确保社保不要出现任何问题。

其实,只要非京籍家长都能租到符合要求的房子,也能确保实际居住,缴纳社保也符合本区要求,就完全不用焦虑,按照要求准备,一定可以顺利上岸。

世上无难事只怕有心人,只要家长用心,提前按照各项要求积极做好准备,非京籍孩子一定有学上。造成孩子没学上的,大部分都是那些提前不了解政策,抱有侥幸心理的家长。也正是这部分家长由于审核未通过,紧张焦虑后往往会成为负能量的传播者。

对于2021年小学入学政策还有疑问?

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