链家租房合同范本(租房合同范本)

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出租方（甲方）________________ 承租方（乙方）_________________

根据《中华人民共和国合同法》以及法律相关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。

1.甲方将其拥有的位于xxxx的房屋出租给乙方使用。

2.租赁期限自xxxx年xx月xxx日至xxxx年xxx月xxx日。租赁期内，甲乙双方未协商一致不得提前解约，乙方若提前解约，需一个月告知甲方。租赁期满，乙方若要求续租，此租赁合同继续延续。

3.该房屋租金xxx元/月，该房屋租金按押一付三方式支付。

4.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此租房，乙方须按实际居住日缴纳租金并承担违约责任。

5.租赁条件：

（1）甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明；甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。

（2）乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为；未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。

（3）乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费和暖气费等实际使用的费用。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并承担所有发生费用。

（4）租赁期内乙方因使用需要对出租房屋内设施进行装修或改动，须经甲方书面同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督，合同期满时未经甲方书面同意乙方不得转走自行添加的结构性设施，甲方也无需对以上设施进行补偿。

6.为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签订本合同并交纳首期租金时支付甲方xxx元作为押金，乙方若无违约，甲方应于房屋租赁期满时将此押金如数无息全部归还乙方。

7.租赁期限届满或经甲乙双方协商一致本合同终止。乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中多列物品交给甲方。若甲乙双方中一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。

8.甲方违约的处理。甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，乙方可据实追索甲方责任。

9.乙方违约的处理。

（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租一个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，甲方可据实追索乙方责任，并且甲方有权终止合同。

（2）租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等相关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用并有权向乙方追索，乙方承担造成的一切后果。

（3）租赁期届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的两倍按实际天数向甲方支付违约金。租赁期内若乙方中途擅自退租，乙方应按合同总租金的10%向甲方支付违约金，所预付的租金及押金甲方可不予退还。

10.本合同一式两份，甲乙双方各一份。

出租人（甲方）：________________承租人（乙方）________________

电 话：_____________________ 电 话：_____________________

签约时间： 年 月 日