最新高邮市房屋租赁协议书
合同书
2012/9/17
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
房协议甲方将位于江苏省高邮市琵琶路27-1号两间门面出租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：
一、甲乙双方应将身份证、房产证等相关权利证明材料提供给对方复印存档。乙方必须遵守国家的法规、法令、和政策，搞好综合治理，服从个部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概有乙方自负。
二、乙方在签定本合同之前，应向甲方交纳元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。
三、合同签定后，甲方不得中途收回房屋，乙方也不允许将门面退还甲方，否则违约方罚款1000元。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，方可转让。如私自转让，则对乙方处以1000元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以1000元的罚款后，重新签定租赁协议。
四、在承租期内，房产税由甲方承担。乙方在经营中产生的工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费、绿化费等所有费用一概自理，一切经营责任概由乙方负责。
五、乙方在承租期内要妥善保管好甲方房屋地面、门窗、墙壁、吊顶、电器开关等各种装修设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除）。不经甲方同意，不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），否则甲方有权收回门面，没收押金。
六、本协议有效期从年月日至年月日止，甲方原则上保证乙方的经营期限（遇不可抗力除外）。房屋租金为元，必须在承租前一次性付清。合同到期一个月前，乙方须通知甲方是否继续承租（如果决定不再承租，甲方可以在合同到期前一个月于门面房屋上张贴招租信息）。房屋再次出租时，排除恶意竞争，同等条件下，乙方优先。
七、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。
八、附门面设施：1、2、3、4、380度三项电。。。。。。。。。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
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