北京市租赁合同

租赁合同

2012/2/20

合同编号：_________
出租人：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　签订地点：_________
承租人：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　签订时间：_________
第一条　租赁物　　　　　　　　　　　　　　（注：空格如不够用，可以另接）
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│ 租赁物名称 │数量│　质量　│ 配套设施 │　用途　│　使用方法和性质　│
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第二条　租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
　　租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前_________日内续订租赁合同。（期限超出二十年的，超过部分无效）
第三条　租金及其支付方式与期限
　　租金（大写）：_________￥：_________。
　　支付方式与期限：_________。
第四条　租赁物交付的时间、地点、方式及验收：_________。
第五条　租赁物的维修　
　　出租人维修范围及时间：_________。
　　出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。
　　承租人维修范围及费用承担：_________。
第六条　因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当（转载自第一范文网http://www.网址未加载，请保留此标记。）相应（减少租金/延长租期）。
第七条　租赁物的改善或增设他物
　　出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。
　　租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：_________。
第八条　出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。
第九条　在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归_________所有。
第十条　租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：_________。
第十一条　出租人违约责任：_________。
　　承租人违约责任：_________。
第十二条　合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：（只能选择一种）