房屋租赁协议

租赁合同

2012/2/20

合同编号：_________
出租方：_________（以下简称甲方）
　　法定代表人：_________
　　国籍：_________
　　（身份证／护照／营业执照号码）：_________
　　地址：_________
　　邮政编码：_________
　　联系电话：_________
　　传真：_________
　　e-mail：_________
承租方：_________（以下简称乙方）
　　法定代表人：_________
　　国籍：_________
　　（身份证／护照／营业执照号码）：_________
　　地址：_________
　　邮政编码：_________
　　联系电话：_________
　　传真：_________
　　e-mail：_________
甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条　房屋基本情况
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________；位于第_________层，共_________（套／间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米）；该房屋的土地使用权以_________（出让／划拨）方式取得。房屋所有权证号、土地使用权证号／房地产权证号为：_________。
第二条　房屋用途
　　该房屋用途为_________。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
第三条　租赁期限
　　租赁期限为_________年，即从自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四条　免租期及租赁物的交付
　　租赁物的免租期为_________个月，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
　　在本出租合同生效之日起_________日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
　　乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理（转载自第一范文网http://www.网址未加载，请保留此标记。）杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
第五条　租赁费用
　　　　1．租赁保证金
　　　　　　本出租合同的租赁保证金为首月租金的_________％，即_________币_________元（大写：_________），于签署本合同时向甲方支付。
　　　　2．租金
　　　　　　（1）该房屋租金为_________币_________元整。
　　　　　　（2）租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　　　3．物业管理费