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开征物业税的可行性分析(3)

论文致谢信

论文致谢信

2012/2/17


改革开放以来，我国社会生产力飞速发展，社会财富总量有了很大幅度的增长。在经济增长和市场机制的共同作用下，居民收入分配格局和收入差距也发生了显著的变化，其突出表现是:社会财富向少数人集中，社会贫富悬殊加大。在市场经济中，分配除了按劳分配政策外，还有按生产要素和其它分配政策，这种机制形成的社会分配格局有时不符合社会“公平”观念，需要国家进行强制性的再分配，也就是说需要通过税收从一部分人那里取得收入，（欢迎访问零二七范文网/faNwEn/lwzxx，范文大全）然后再通过财政支出手段转移给另一部分人，以便实现社会公平。我国城市己经出现房地产投资热的现象，城市居民购买房产并不仅仅是为了基本的生活消费，而是在进行投资。炒房团的出现，从一个侧面说明以消费型为主的购房行为己经逐渐被投资型的购房行为所替代，房地产市场进入了新的发展阶段，但另一方面，许多中低收入阶层却久久徘徊于自行购房的门槛之外。开征物业税后房产持有成本增加，持有房产越多的人应负担越多的物业税，这会在一定程度上抑制买房投资的行为，进而缩小贫富差距。

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