9月底深圳经济特区商品房预售合同书

合同书

2012/9/26

【零二七范文网-9月底深圳经济特区商品房预售合同书】
出售方：（甲方）
　　地　址：＿＿＿＿＿　　　电　话：＿＿＿＿＿
　　购买方：（乙方）＿＿＿＿＿
　　姓　名：＿＿＿＿＿　　　性　别：＿＿＿出生：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
　　国籍：＿＿＿＿＿　　　　身份证号码：＿＿＿＿＿
　　地址：＿＿＿＿＿　　　　电话：＿＿＿＿＿
　　本合同依据中华人民共和国法律、《深圳经济特区土地管理条例》和《深圳经济特区商品房产管理规定》制定。
　　第一条　甲方经市府国土局批准，取得位于深圳市＿＿＿＿＿用地面积＿＿＿＿＿平方米的土地使用权。
　　地块编号：＿＿＿＿＿使用年期＿＿＿＿＿年，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系定名为＿＿＿＿＿，由甲方预售。
　　第二条　乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第＿＿＿＿＿幢＿＿＿＿＿号（第＿＿＿＿＿层）。建筑面积＿＿＿＿＿平方米，土地面积／平方米、（其中：基底分摊＿＿＿＿＿平方米、公用分摊＿＿＿＿＿平方米、其他＿＿＿＿＿平方米）。

　　第三条　甲方定于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日交付乙方使用。
　　如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过＿＿＿＿＿天：
　　１．人力不可抗拒的自然灾害；
　　２．施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；
　　３．其他非甲方所能控制的因素。
　　上述原因必须凭深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
　　第四条　甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：＿＿＿＿＿单价＿＿＿＿＿元／平方米，总金额币＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿十＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿十＿＿＿元整（小写＿＿＿＿＿万元）。
　　付款方式：乙方按甲方指定收款银行：
　　帐户名称：＿＿＿＿＿　　　　　　　　　　帐号：＿＿＿＿＿
　　分期（一次）付款（见附表一）。
　　第五条　乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期＿＿＿＿＿天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
　　第六条　甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。

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