2023年西安欧亚学院专业介绍-房地产开发与管理：环境可持续性与城市更新

专业名片

专业名称：房地产开发与管理

学制：4年

学位授予门类：工学学士学位

招生类型：理工

所在学院：西安欧亚学院人居环境学院

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房地产开发与管理

Real Estate Development and Management

专业概览

Professional Overview

在房地产产业链中，附加值更多体现在两端———设计和销售，处于中间环节的制造附加值最低。不动产综合服务业的发展方向代表着房地产产业结构演化走向、城市转型方向和经济社会发展趋势。

房地产开发流程和岗位匹配

鲜明的专业特色

培养目标：培养从事房地产开发投资、咨询策划、数据分析、招商运营、金融服务、市场营销、经纪咨询和物业管理等相关工作，富有团队协作精神的应用型专业人才。

咨询策划方向：

• 房地产项目可行性研究

• 房地产产品定位、设计

• 房地产咨询策划（整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案）

专业特色：

• 本地区同类院校唯一开设本科学院

• “3+1”培养模式，不动产服务行业顶尖企业

• 行业大咖联合授课——前瞻产业研究院、戴德梁行

• 课程体系融入房地产策划师、资产评估师、咨询工程师、房地产经纪人执业资格考试核心内容，实用双证教育（职业资格+毕业）

发展与就业趋势

Development and Employment Trends

房地产行业仍将对中国经济增长发挥重要基石作用

疫情过后房地产行业整体呈现增长，头部地产公司的增幅乐观过去3年我国房地产开发投资增速大约维持在10%左右，整体和GDP增幅差不多。头部房企的增速大大快过平均水平。整体来说头部房企的市场占有率是逐步上升的。头部房企仍然处于较快的扩张兼并中，与此同时就是过去五年头部房企的校招薪资大幅上涨。

在城市更新政策影响之下，2023年国家急需建设一批示范意义的城市更新项目。故房地产市场有规模巨大、场景众多、受众广等特点，仍然具有较好的发展空间。

房地产行业中短期内每年仍将维持 13-15万亿的市场销售规模，同时考虑到对住房需求上下游产业链的强有力带动作用，2023年房地产行业仍将在中国经济增长中发挥重要基石作用。

cbre世邦魏理仕发布《2023年中国房地产市场展望》

国家城市建设布局计划源于《网易新闻》

房地产对于应届生来说是一个高性价比行业

原因一：岗位数量远多于互联网、券商。

互联网和券商的能给高薪的头部公司就较少，且都不属于劳动密集型行业，高薪岗位与招聘的人数也不算多。但是地产的Top30乃至Top50都有海量的高薪岗位，能够提供的高薪选择多得多。

原因二：地产岗位分布较广。

基本上全国每个经济发展较好的地级市都有头部地产布局，相比券商互联网公司只能呆在一线城市，地产人的生活选择显然更多元。

原因三：地产整体的门槛暂时比互联网和券商略低。头部互联网企业211硕士已经足够，对实习经历的高要求同样也卡住了一大批人。相比之下，头部地产公司其实并不算太挑剔名校背景和相关实习经历，进去相对容易一些。不过这个优势正在迅速被抹平。

毕业方向

Graduation direction

数据源自2015、2016，2017级毕业生就业情况，2017级学生就业数据截止2021.04.07

• 总体就业率较高95%；

• 起薪从3800元/月起到8800元/月；

• 就业岗位相对多元，多从事策划、咨询类等岗位；

• 大部分学生就业满意度较高。

其他类岗位：商业招商、商业运营、测量测绘、房地产评估、投资拓展、物业管理等。

课程与就业方向对应矩阵

毕业方向

• 建造师

• 造价工程师

• 监理工程师

• 咨询工程师

• 房地产策划师

• 不动产策划师

• 资产评估师

学历提升——研究生

郝悦涵 北京科技大学

朱一得 纽卡斯尔大学

贺震 英国考文垂大学

完善的专业课程体系

A comprehensive professional curriculum system

深度的校企合作模式

Deep school enterprise cooperation model

与全国一流和本地特色企业进行校企合作，建立16家校外实训基地，满足实习和就业需求。

国际就业特色与师资团队

International Employment Characteristics and Teaching Team

不动产投资公司 许多不动产投资公司都涉足国际市场，他们需要有经验和技能的专业人员来评估和管理他们的投资组合。

国际地产咨询公司 许多国际地产咨询公司提供房地产投资、市场分析和评估服务，他们需要具有相关知识和技能的专业人员来支持他们的业务。

国际非政府组织 一些国际非政府组织可能需要房地产开发和管理专业人员来管理他们的项目。

全球知名的房地产五大行：

第一太平戴维斯 (Savills)

高力国际 (Colliers)

世邦魏理仕 (CBRE)

戴德梁行 (Cushman & Wakefield)

仲量联行 (JLL)

房产课程协作力培养

Student Oriented instead of Teacher Oriented Learning Experience

房产开设全英/双语专业课程教学与定期海外教授讲座

English-only, Bilingual Courses Learning Experience

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