追溯房价,放眼当下,未来已来!

更新时间:2021/2/27
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国家统计局披露,1月份4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、1.0%和0.3%。二手住宅销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.7个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%,涨幅比上月均扩大0.3个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

2021年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数,图源微博

房价一升再升,年轻人困于房价,中年人囿于房贷,似乎社会所有问题都可以归结于房价。可是,静下想一想,房子一开始是商品吗?房子是怎么一步一步变成商品的?

一切都要从1980年开始说起。1980年6月,中央、国务院联合批转了《全国基本建设工作会议汇报提纲》,宣告住宅商品化的政策将得到正式实施。2009年以来,随着国家经济刺激方案和各地对消费和经济增长的提振措施的出台,中国经济开始出现强势回归,中国房地产也在这个时候开始发力,出现了爆发性反弹,此后的房价就开始了稳定逐步上升的旅程。

一如房子财产化是住房商品化的基石,艺术品财产化也是艺术品金融化的根基。

人们物质生活水平的整体提高,衣食足而知荣辱,物质层面得到满足便开始精神追求,文化艺术行业迅速成为资本追逐的新领域,极有可能成为经济发展的新动力。

艺术品本身就是财富的凝结。艺术品是艺术的载体,但体现出了物质财富价值。从古至今,无论国内国外,艺术品因为审美价值、收藏价值而深受人们追捧。

清 金镶青金石金约 故宫博物院藏

艺术品成为财富的代名词需要经过价值发现的过程,峰会艺术品鉴定承保联合体通过“确真+估值+承保+确权”一体化的艺术品财产化模式,解决了艺术品投资相关的信用问题,为实现艺术品迈进财产化创造了有利条件。

一旦艺术品财产化成为常态,艺术品作为财产自由组合构成资产配置,那么,艺术品就会像1980年的住房商品化一样,价值飙升,“钱”景不可限量。错过投资房产是生不逢时,而现在,正是投资艺术品最好时机,机不可失失不再来!

未来已来。

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